Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
podlaskie
Szypliszki
Dom 1 351,99 m² - sprzedaż

Dom Szypliszki

Szypliszki, podlaskie

2 000 000 zł
1 351,99 m²
1 479,30 zł/m²

Zdjęcie

Marta Cimochowsk...

Skontaktuj się

Dom Szypliszki

Szypliszki, podlaskie

zaktualizowane:
13 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 000 000 zł

1 351,99 m²

1 479,30 zł/m²

Dom Szypliszki

Zaktualizowane: 13 października 2026

2 000 000 zł 1 351,99 m² 1 479,30 zł/m²

Rodzaj domu:
-

Liczba pokoi:
15

Powierzchnia działki:
2 777 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 777 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 000 000 zł (1 479,30 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Szypliszki)
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 1 351,99 m², 15 pokoi, 12 łazienek; stan: do wykończenia
Budynek: rok budowy: 2025
materiał budowy: mieszany
okna: plastikowe
Działka: 2 777 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: GOLDIS NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 13.10.2026
numer ogłoszenia: 20/15651/ODS

Lokalizacja

Adres: Szypliszki, suwalski, podlaskie
Otoczenie: las, jezioro, rzeka
W pobliżu: restauracja

Opis nieruchomości

Wyjątkowy, nowoczesny obiekt budowlany o przemyślanym układzie funkcjonalnym, idealny pod rozwój dochodowego biznesu lub realizację własnego projektu.

Obiekt zaprojektowano pod dom spokojnej starości, ale łatwo można go zaadoptować na dom dziecka, przychodnię, lub wydzielić osobne lokale:
- Strefa pensjonariusza (15 pokoi z łazienkami dla 30 osób).

- Strefa medyczną (gabinety lekarskie, zabiegowe).

- Strefa gastronomiczno-eventową (kuchnia, sala jadalna/balowa).

- Niezależny lokal mieszkalny (dla właściciela lub kadry zarządzającej).

Część pomieszczeń została już wykończona, co pozwala na szybki start działalności.

Kluczowe cechy:- Duży potencjał inwestycyjny
- Wielofunkcyjność: Możliwość wydzielenia strefy mieszkalnej, przychodni, gabinetów pielęgnacyjnych, sali eventowej oraz mieszkania.

- Duża powierzchnia użytkowa: Łącznie 1351,99 m², rozłożona na cztery poziomy:
- piwnica: 371,21 m²

- parter: 417,45 m²

- piętro: 336,84 m²

- poddasze: 226,49 m²

- Bezbarierowy dostęp: Szerokie korytarze, szyb windowe, rozwiązania dla osób niepełnosprawnych.

- Nowoczesna infrastruktura:

- Duża działka z nasadzeniami i przestrzenią do zagospodarowania

Lokalizacja:- Obiekt położony w Szypliszkach, ul. Lipowa 3 - powiat suwalski

- Bliskość lasów, jezior i natury
- Odległość od Suwałk - 15 km (15 min)
- Odległość od Litwy - 15 km (15 min)
- Bliskość węzła drogi eskpresowej S61 i trasy Via Baltica

Numery działek:
- 201208_2.0045.261/5
- 201208_2.0045.261/8

Kwestie techniczne:
- Obiekt jest w stanie surowym zamkniętym - wykonana konstrukcja, instalacje oraz tynki.
- Nowoczesna konstrukcja mieszana, ocieplenie styropianem, wysoki dach dwuspadowy, blachodachówka.

- Wykonane instalacje wod-kan, c.o., elektryczne, wentylacja, systemy bezpieczeństwa.
- Instalacja grzewcza: obecnie piec olejowy z możliwością zamiany na pompę ciepła.
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu sprawia, że obiekt jest energooszczędny.
- Wszystkie poziomy dostępne windą, rozwiązania przeciwpożarowe, bezpieczeństwo i higiena pracy na najwyższym poziomie.
- Elewacja: tynk cementowo-wapienny z podmurówką z kamienia szlifowanego.

DODATKOWY BUDYNEK GOSPODARCZY / GARAŻ NA 4 SAMOCHODY o powierzchni 59 m²

Idealne zastosowanie:- Dom spokojnej starości

- Dom dziecka
- Ośrodek terapii odwykowej
- Przychodnia, ośrodek rehabilitacyjny

- Sala eventowa, restauracja, kawiarnia

- Mieszkanie dla właściciela lub personelu

Dlaczego warto? Kupujesz obiekt, w którym najtrudniejszy i najdroższy etap budowy został już zakończony. To rzadka okazja nabycia nieruchomości o tak zaawansowanej infrastrukturze (winda, fotowoltaika, instalacje medyczne) w cenie, która pozwala na osiągnięcie wysokiej stopy zwrotu z inwestycji.

Zapraszam inwestorów do kontaktu i wizji lokalnej. To miejsce trzeba zobaczyć, by ocenić jego pełny potencjał.

Maciej Kordala

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, by wszystkie informacje były aktualne i rzetelne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Marta Cimochowska

798 006...

798 006 109

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Cimochowska

798 006...

798 006 109

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Cimochowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marta Cimochowska

798 006...

798 006 109

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości